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Capítulo 195

Capítulo 195:

Katherine sabía muy poco sobre el alquiler de propiedades, así que dejó que Marshal y Peter hablaran cuando negociaron con el propietario. Los cuatro se sentaron alrededor de una mesa cuadrada. Katherine se dedicó a leer el contrato de alquiler que el casero le había traído. Después de revisar todo el documento, Katherine no pudo encontrar nada sobre lo que tuviera una opinión diferente.

Marshal estaba sentado a su lado, esperando a que terminara de leer: «Déjame ver eso».

Katherine le pasó el contrato de alquiler.

Cuando Marshal lo atrapó, su mirada se posó directamente en el dedo de Katherine. El anillo de diamantes brillaba mucho. Marshal se quedó mirando el dedo de Katherine durante un par de segundos antes de mirarla a ella. Katherine, por su parte, estaba demasiado ocupada con el alquiler de la vivienda como para darse cuenta de la mirada de él.

Peter preguntó al propietario por los detalles básicos de la tienda, incluyendo su superficie útil y los lugares específicos que podían cambiar si redecoraban. Al parecer, el casero se sintió sorprendido por la profesionalidad de Peter.

Tras leer el contrato, Marshal hizo dos puntualizaciones: «Este contrato está lleno de obligaciones del arrendatario, pero no menciona nuestros derechos. Eso, desde luego, no va a funcionar. Además, ¿No deberíamos ser nosotros los que pagáramos la electricidad y el agua? ¿Cómo es que ustedes deben decidir nuestras facturas de servicios?».

Katherine agarro el contrato de alquiler para comprobarlo. Efectivamente, había una cláusula que estipulaba que las facturas mensuales de los servicios públicos debían pagarse al propietario junto con el alquiler, y que el coste de los servicios se ajustaría a las cotizaciones de mercado de los alquileres de inmuebles comerciales.

Katherine no entendía qué era una cotización de mercado. De hecho, no había leído nada de eso en absoluto en su vida.

El propietario pareció avergonzado durante un segundo: «Así es como siempre he hecho negocios. La política es la misma para todas las tiendas de esta calle. Adelante, pregúntales si no me crees».

«¿Puedes decirme, entonces…», preguntó Marshal, esbozando una sonrisa: «… los costes de los servicios públicos que cobras?»

El propietario sonrió ligeramente incómodo: «Para esta tienda comercial, la electricidad cuesta un dólar por kilovatio hora, el agua un dólar por tonelada. Todo eso son más de tres toneladas de agua que serían un dólar y medio por cada tonelada».

«¿Es así?», preguntó Marshal mientras dejaba el contrato de arrendamiento: «Entonces, no veo que tenga sentido seguir con esta conversación». Mirando a Katherine, le dijo: «Puedo encontrarte otros lugares con mejores ubicaciones, los precios de coste de los servicios públicos cumplirán la normativa estatal»

Katherine, con la boca ligeramente abierta, no comprendía lo que estaba pasando.

Marshal se había levantado después de hablar: «Resulta que conozco a alguien en esta calle. Simplemente le preguntaré por el cargo de los servicios públicos».

Marshal se giró para dar un vistazo a Margaret que, de pie detrás del mostrador, tenía un rostro igualmente confuso.

«¿Tú también firmaste tu contrato así?» preguntó Marshal.

«Um, sí…», dijo Margaret. Ella también había subarrendado este lugar a otra persona. No había pensado mucho en el acuerdo, contentándose con que era mucho más conveniente pagar las facturas de los servicios junto con el alquiler.

Marshal sonrió brevemente, mientras Peter se levantaba y le decía a Katherine: «Vámonos de aquí. Deberías de haber hablado con mi jefe antes de intentar alquilar un lugar. Tiene muchas propiedades a su nombre. Podría haberte asignado una fácilmente y acabar con esto».

Katherine no pudo evitar ponerse de pie con él. «No quiero ninguna de sus cosas. Quiero estar por mi cuenta».

El propietario también se levantó inmediatamente. «¡Espera! Espera, espera», llamó, mientras Marshal, Peter y Katherine se daban la vuelta para mirarle.

«¿Por cuánto tiempo piensas alquilar este lugar? Si es un alquiler a largo plazo, todavía hay margen de negociación». El casero parecía avergonzado mientras añadía: «Ya he tenido inquilinos que se han ido de este lugar después de un tiempo sin pagar los servicios. He tenido que liquidar las facturas con mi propio dinero. Por eso establecí esta norma para protegerme de futuros inquilinos de ese tipo; porque de lo contrario, sufriría una gran pérdida.»

Bueno, era algo de protección, que le cobraran precios tan altos como los normales.

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